Strumenti
Fare i conti prima di attraversare il confine.
Sei strumenti costruiti sui dati pubblici sloveni, italiani, austriaci e tedeschi. Ogni numero ha la sua fonte e la sua data; quando una regola non l’abbiamo ancora riletta sulla fonte, lo strumento scrive «in verifica» invece di inventare una cifra.
Per chi compra
Quanto costa comprare, dove vi porta il vostro budget, quale parte della costa o del Carso vi somiglia.
- 01Costi d’acquisto a confrontoSlovenia, Italia, Austria e Germania sulla stessa scala, voce per voce.Apri lo strumento
- 02Cosa compra il vostro budgetI metri quadrati utili che un budget raggiunge, luogo per luogo, ai prezzi del registro.Apri lo strumento
- 03Trova la vostra SloveniaSei domande, undici luoghi, una classifica motivata dai dati.Apri lo strumento
Per chi vende
Quanto resta in tasca dopo imposte e provvigione, da dove partire col valore GURS, quali documenti preparare.
- 04Dal prezzo al nettoImposta sulla plusvalenza, DPN, provvigione: quanto resta a chi vende.Apri lo strumento
- 05Quanto vale casa tuaKoper, Ankaran, Izola, Piran: la forchetta delle vendite vere per la vostra casa, l’errore misurato e la strada del valore GURS.Apri lo strumento
- 06Dal valore GURS al mercatoChe cos’è il valore generalizzato, dove si legge e come si confronta coi prezzi veri.Apri lo strumento
- 07I documenti per vendereLa lista di controllo, dall’estratto tavolare all’attestato energetico.Apri lo strumento
Il principio
Nessun numero senza fonte. Nessun calcolo che faccia sembrare certa una regola che non lo è.
Ogni strumento ha una guida che spiega le regole per esteso, con le fonti a margine. Tutte le guide
Private Collection · Slovenija
Le prime case della costa e del Carso arriveranno qui, prima che altrove.
Oggi in Slovenia non mediamo: serve l’iscrizione nel registro sloveno dei mediatori. Iscrivetevi e vi avvisiamo all’apertura, con le zone che vi interessano.
Private Collection: avvisatemi per primiCercate casa? Iscrivetevi alla Private Collection e vi avvisiamo all’apertura.