Werkzeuge
Erst rechnen, dann über die Grenze.
Sechs Werkzeuge auf Grundlage öffentlicher Daten aus Slowenien, Italien, Österreich und Deutschland. Jede Zahl hat ihre Quelle und ihr Datum; wo wir eine Regel noch nicht an der Quelle nachgelesen haben, steht «in Prüfung» statt einer erfundenen Zahl.
Für Käufer
Was der Kauf kostet, wie weit Ihr Budget reicht, welcher Teil der Küste oder des Karsts zu Ihnen passt.
- 01Kaufnebenkosten im VergleichSlowenien, Italien, Österreich und Deutschland auf derselben Skala, Posten für Posten.Werkzeug öffnen
- 02Was Ihr Budget kauftDie Nutzfläche, die ein Budget erreicht, Ort für Ort, zu den Preisen aus dem Register.Werkzeug öffnen
- 03Ihr Slowenien findenSechs Fragen, elf Orte, eine Rangfolge, die die Daten begründen.Werkzeug öffnen
Für Verkäufer
Was nach Steuern und Provision bleibt, was der GURS-Wert aussagt, welche Unterlagen Sie vorbereiten.
- 04Vom Preis zum NettoerlösSteuer auf den Veräußerungsgewinn, Verkehrsteuer, Provision: was dem Verkäufer bleibt.Werkzeug öffnen
- 05Was ist mein Haus wertKoper, Ankaran, Izola, Piran: die Spanne der echten Verkäufe für Ihr Haus, der gemessene Fehler und der Weg über den GURS-Wert.Werkzeug öffnen
- 06Vom GURS-Wert zum MarktWas der verallgemeinerte Wert ist, wo man ihn abliest und wie er sich zu echten Preisen verhält.Werkzeug öffnen
- 07Unterlagen für den VerkaufDie Checkliste, vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis.Werkzeug öffnen
Der Grundsatz
Keine Zahl ohne Quelle. Keine Rechnung, die eine unsichere Regel sicher aussehen lässt.
Zu jedem Werkzeug gibt es einen Ratgeber, der die Regeln ausführlich erklärt, mit den Quellen am Rand. Alle Ratgeber
Private Collection · Slovenija
Die ersten Häuser an der Küste und im Karst erscheinen hier, bevor sie anderswo auftauchen.
Heute vermitteln wir in Slowenien noch nicht: Dafür braucht es die Eintragung ins slowenische Maklerregister. Melden Sie sich an, und wir benachrichtigen Sie zur Eröffnung, für die Gebiete Ihrer Wahl.
Private Collection: mich zuerst informieren