Datenschutzerklärung

TriesteVillas srl, Via Milano 5, 34132 Triest, Italien · Steuernummer und USt-IdNr. 01235580329 · E-Mail richieste@triestevillas.com · zertifizierte E-Mail (PEC) milou@pec.emailc.it.

sloveniavillas.com ist eine Website der Gruppe TriesteVillas: Anfragen erreichen dieselben Menschen, die in Triest arbeiten.

Formular der Private Collection: Ihre E-Mail und, wenn Sie sie angeben, Name, Sprache, Herkunftsland und -stadt, Gebiete, Budgetrahmen, Zeithorizont und Nutzung sowie Ihre Auswahl bei den Einwilligungskästchen.

Formular für Eigentümer: Name, E-Mail oder Telefon, Gemeinde und Art der Immobilie, ungefähre Fläche, die Beschreibung, die Sie schreiben, der Link zu einem Inserat, wann Sie verkaufen möchten, der bevorzugte Kontaktweg und die Sprache. Fotos verlangen wir nicht.

Nutzung der Website: die technischen Daten, die zum Ausliefern der Seiten nötig sind (IP-Adresse, Browsertyp), und nur mit Ihrer Einwilligung die Statistiken von Google Analytics. Siehe die Seite zu den Cookies.

Um Ihre Anfrage zu beantworten und Sie über den Start von SloveniaVillas zu informieren, im Laufe des Jahres 2027. Grundlage ist Ihre Einwilligung über das Kästchen im Formular (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) und, bei der Vorstellung eines Hauses, die von Ihnen gewünschten vorvertraglichen Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b). Für gesetzliche Pflichten das Gesetz selbst (Art. 6 Abs. 1 lit. c).

Ohne eine Kontaktangabe können wir nicht antworten; alles andere ist freiwillig.

In das CRM von TriesteVillas, das interne System, in dem die Gruppe Anfragen, Häuser und Kontakte verwaltet. Ihre Anfrage gelangt signiert von der Website in das CRM, wo sie die befugten Personen der Gruppe lesen.

Um sie zuzuordnen und zusammenzufassen, kann das CRM sie auch von automatischen Werkzeugen lesen lassen, darunter Werkzeuge der künstlichen Intelligenz. Keine Entscheidung, die Sie betrifft, wird allein von einer Maschine getroffen (Art. 22 DSGVO).

Der Assistent dieser Website ist ein Programm mit künstlicher Intelligenz und weist gleich zu Beginn darauf hin. Was Sie ihm schreiben, geht signiert an das CRM von TriesteVillas, wo ein Modell von Anthropic (Claude) die Antwort aus den Texten und Daten dieser Website erstellt. Um zu antworten und Missbrauch zu bremsen, speichert das CRM Fragen, Antworten, Sprache, Land und einen Fingerabdruck der IP-Adresse, aus dem sich die Adresse selbst nicht ermitteln lässt.

Ab der vierten Frage bittet der Assistent um Ihren Namen und eine E-Mail-Adresse oder Telefonnummer. Wenn Sie sie angeben, entsteht im CRM eine Anfrage wie bei den Formularen, mit den Fragen, die Sie gestellt haben. Rechtsgrundlage ist Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und, für die Angaben an dieser Stelle, Ihre Einwilligung über das Kästchen (Art. 6 Abs. 1 lit. a). Schreiben Sie ihm nichts, was Sie nicht gelesen wissen möchten: Gespräche werden so lange aufbewahrt, wie es für die Antwort und gegen Missbrauch nötig ist, und danach gelöscht oder anonymisiert.

Nur wenn Sie das eigene Kästchen ankreuzen («Schicken Sie mir auch die vertraulichen Häuser in Triest»), erzeugt Ihre Anmeldung zusätzlich eine Zugangsanfrage zur Private Collection von TriesteVillas in Triest. Das ist eine gesonderte Einwilligung: Ohne dieses Kästchen werden Ihre Daten nur für Slowenien verwendet. Wird die Anfrage genehmigt, kommen die Zugangsdaten per E-Mail.

Heute geben wir keine Daten an jemanden in Slowenien weiter. Wenn wir im Laufe des Jahres 2027 beginnen, arbeiten wir mit zugelassenen Agenturen vor Ort: Ihre Daten erhalten diese nur mit Ihrer neuen Einwilligung, die wir dann einholen.

Solange Sie angemeldet bleiben oder solange es für das vorgestellte Haus nötig ist, danach für die Dauer der gesetzlichen Pflichten. Anschließend werden die Daten gelöscht oder anonymisiert. Sie können die Löschung jederzeit verlangen.

Dienstleister, die für uns als Auftragsverarbeiter tätig sind: das Hosting der Website und des CRM (Vercel und die Cloud-Infrastrukturanbieter des CRM), die E-Mail (Google), die Anbieter der im CRM genutzten Werkzeuge der künstlichen Intelligenz und, nur mit Ihrer Einwilligung, Google Ireland Ltd für die Statistiken. Die Daten werden weder veröffentlicht noch verkauft.

Einige Dienstleister können Daten außerhalb der Europäischen Union verarbeiten. In diesem Fall stützt sich die Übermittlung auf geeignete Garantien, etwa einen Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission oder ihre Standardvertragsklauseln.

Sie können Auskunft über Ihre Daten, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Übertragbarkeit verlangen, der Verarbeitung widersprechen und Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen, indem Sie an richieste@triestevillas.com schreiben. Der Widerruf berührt nicht, was zuvor geschehen ist.

Sie können sich auch bei einer Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO): in Italien beim Garante per la protezione dei dati personali, in Slowenien beim Informacijski pooblaščenec, oder bei der Behörde des Landes, in dem Sie leben oder arbeiten.

YouTube-Videos im erweiterten Datenschutzmodus und Matterport-Rundgänge laden erst, wenn Sie sie mit einem Klick öffnen. Ab diesem Moment können YouTube und Matterport Daten verarbeiten und Cookies nach ihren eigenen Regeln setzen.

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