Varstvo osebnih podatkov

TriesteVillas srl, Via Milano 5, 34132 Trst, Italija · davčna številka in ID za DDV 01235580329 · e-pošta richieste@triestevillas.com · overjena e-pošta (PEC) milou@pec.emailc.it.

sloveniavillas.com je spletna stran skupine TriesteVillas: povpraševanja prejmejo isti ljudje, ki delajo v Trstu.

Obrazec Private Collection: vaš e-poštni naslov in, če jih navedete, ime, jezik, država in mesto, iz katerega prihajate, območja, razpon proračuna, časovni okvir in namen ter vaše izbire pri okencih za privolitev.

Obrazec za lastnike: ime, e-pošta ali telefon, občina in vrsta nepremičnine, približna površina, opis, ki ga napišete, povezava do oglasa, kdaj nameravate prodati ter želena pot in jezik stika. Fotografij ne zahtevamo.

Brskanje: tehnični podatki, potrebni za prikaz strani (naslov IP, vrsta brskalnika), in samo z vašo privolitvijo statistika Google Analytics. Glejte stran o piškotkih.

Da odgovorimo na vaše povpraševanje in vas obvestimo o začetku SloveniaVillas, v letu 2027. Podlaga je privolitev, ki jo date z okencem v obrazcu (točka (a) prvega odstavka 6. člena GDPR), pri predstavitvi hiše pa tudi predpogodbeni ukrepi, ki ste jih zahtevali sami (točka (b)). Za zakonske obveznosti je podlaga zakon sam (točka (c)).

Brez kontaktnega podatka vam ne moremo odgovoriti; vse drugo je neobvezno.

V CRM TriesteVillas, notranji sistem, v katerem skupina upravlja povpraševanja, hiše in stike. Povpraševanje potuje podpisano s spletne strani v CRM, kjer ga preberejo pooblaščeni sodelavci skupine.

Da ga razvrsti in povzame, ga lahko CRM da prebrati tudi samodejnim orodjem, vključno z orodji umetne inteligence. Nobena odločitev, ki vas zadeva, ni sprejeta samo s strani stroja (22. člen GDPR).

Asistent na tej spletni strani je program z umetno inteligenco in to pove že na začetku. Kar mu napišete, potuje podpisano v CRM skupine TriesteVillas, kjer model podjetja Anthropic (Claude) pripravi odgovor na podlagi besedil in podatkov te strani. Da lahko odgovori in prepreči zlorabe, CRM hrani vprašanja, odgovore, jezik, državo in prstni odtis naslova IP, iz katerega samega naslova ni mogoče ugotoviti.

Od četrtega vprašanja naprej vas asistent prosi za ime in e-naslov ali telefonsko številko. Če ju navedete, v CRM nastane povpraševanje kot pri obrazcih, z vprašanji, ki ste jih postavili. Pravna podlaga je vaša zahteva (člen 6(1)(b) GDPR) in za podatke, ki jih vpišete na tem koraku, privolitev, ki jo daste z označitvijo polja (člen 6(1)(a)). Ne pišite mu ničesar, česar ne bi želeli dati v branje: pogovore hranimo toliko časa, kolikor je potrebno za odgovor in preprečevanje zlorab, nato jih izbrišemo ali anonimiziramo.

Samo če označite posebno okence (»Pošljite mi tudi zaupne hiše v Trstu«), vaša prijava ustvari tudi prošnjo za dostop do zbirke Private Collection družbe TriesteVillas v Trstu. To je ločena privolitev: brez tega okenca se vaši podatki uporabljajo samo za Slovenijo. Če je prošnja odobrena, prejmete podatke za dostop po e-pošti.

Danes ne posredujemo podatkov nikomur v Sloveniji. Ko bomo začeli, v letu 2027, bomo sodelovali z lokalnimi agencijami z dovoljenjem: vaši podatki bodo do njih prišli samo z vašo novo privolitvijo, ki jo bomo takrat zaprosili.

Dokler ostanete prijavljeni ali dokler je potrebno za hišo, ki ste nam jo predstavili, nato za čas, ki ga zahtevajo zakonske obveznosti. Potem podatke izbrišemo ali anonimiziramo. Izbris lahko zahtevate kadar koli.

Ponudniki, ki za nas delajo kot obdelovalci: gostovanje spletne strani in CRM-ja (Vercel in ponudniki oblačne infrastrukture CRM-ja), e-pošta (Google), ponudniki orodij umetne inteligence, ki jih uporablja CRM, in samo z vašo privolitvijo Google Ireland Ltd za statistiko. Podatkov ne objavljamo in ne prodajamo.

Nekateri ponudniki lahko podatke obdelujejo zunaj Evropske unije. V tem primeru prenos temelji na ustreznih zaščitnih ukrepih, na primer na sklepu Evropske komisije o ustreznosti ali na njenih standardnih pogodbenih klavzulah.

Zahtevate lahko dostop do podatkov, popravek, izbris, omejitev obdelave in prenosljivost, ugovarjate obdelavi in kadar koli prekličete privolitev, tako da pišete na richieste@triestevillas.com. Preklic ne vpliva na to, kar je bilo storjeno prej.

Pritožbo lahko vložite tudi pri nadzornem organu (77. člen GDPR): v Sloveniji pri Informacijskem pooblaščencu, v Italiji pri Garante per la protezione dei dati personali, ali pri organu države, v kateri živite ali delate.

Videi YouTube v načinu z izboljšano zasebnostjo in ogledi Matterport se naložijo šele, ko jih odprete s klikom. Od tega trenutka lahko YouTube in Matterport obdelujeta podatke in nastavljata piškotke po svojih pravilih.

To obvestilo lahko posodobimo. Veljavna je vedno različica na tej strani, z datumom na vrhu.